1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市中央区
52.1万円/㎡
前年比-10.6%
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南大江パークハウス
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
3,687万円
55.8万円/㎡
2,739
3,371
4,004
4,636
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,004万円
51.0万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
南大江パークハウス
3,150万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 66.08㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は45.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 3,150万円 | 47.7万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/18 | 3,899万円 | 59.0万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 3,180万円 | 48.1万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/24 | 3,999万円 | 60.5万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 4,099万円 | 62.0万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 3,250万円 | 49.2万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/02 | 3,650万円 | 55.2万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 45.1万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,299万円 | 50.9万円 | 11階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,199万円 | 49.3万円 | 7階 | 64.86㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/12/19 | 3,199万円 | 49.3万円 | 7階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,199万円 | 49.3万円 | 7階 | 64.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 3,299万円 | 50.9万円 | 11階 | 64.86㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 38.2万円 | 11階 | 64.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 38.2万円 | 7階 | 64.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,298万円 | 38.9万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,398万円 | 40.6万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,598万円 | 44.0万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,298万円 | 38.9万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,298万円 | 38.9万円 | 1階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,498万円 | 42.3万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,398万円 | 40.6万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/21 | 2,398万円 | 40.6万円 | 1階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,498万円 | 42.3万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 42.3万円 | 1階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,598万円 | 44.0万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/05 | 1,650万円 | 30.3万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,150万円 | 47.7万円 | 66.08㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,299万円 | 44.5万円 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,500万円 | 48.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,490万円 | 56.1万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/05/29 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 3,470万円 | 47.0万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/14 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,480万円 | 58.5万円 | 59.5㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/15 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,100万円 | 54.1万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市中央区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して8.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 南大江パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区農人橋二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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